Plus de la moitié de la population hennebontaise est constituée de locataires. Pour remédier à cette situation, Mon Courtier Conseil intervient à Hennebont pour aider les primo-accédants locaux à devenir propriétaire de leur résidence principale et acquérir un patrimoine immobilier dans cette charmante ville de l’Ouest. Nos professionnels en prêt vont vous guider, vous conseiller et vont défendre vos intérêts pour l’obtention d’un crédit avantageux pour financer votre acquisition.
L’agence Mon Courtier Conseil à Hennebont
Hennebont dispose actuellement de 9 banques et de 7 agences immobilières mais l’accès à la propriété stagne. C’est en partie dû à la méconnaissance des opportunités qui s’ouvrent aux Français pour devenir propriétaire de leur logement. Dans cette optique, nos experts en crédit peuvent vous donner des conseils avisés pour réussir votre projet immobilier, grâce notamment à un montage financier adéquat et à l’obtention d’un prêt immobilier avantageux. Nous connaissons parfaitement les situations financières de la population locale et nous maîtrisons les façons de négocier avec les banques. Ces expertises nous aident à avancer ensemble pour trouver une solution personnalisée pour votre acquisition. Pour ce faire, il suffit de remplir le formulaire de demande de prêt et un courtier entrera en contact avec vous pour prendre en main votre dossier.
Les atouts de Mon Courtier Conseil
Solliciter le service de Mon Courtier Conseil est gratuit en terme de rémunération. Si vous acceptez le prêt, vous ne payez que les frais de dossier qui sont d’un montant dérisoire par rapport aux économies sur le prêt.
Notre courtier vous accompagne au moment de la constitution du dossier. Il agit en mandataire pour effectuer les démarches administratives et les négociations nécessaires pour l’obtention d’un crédit immobilier et il vous sera encore utile en cas de besoin au moment du remboursement de vos emprunts.
– Assister et accompagner l’emprunteur lors de la demande de prêt
Le demandeur de prêt aura en face de lui une personne qui est à son écoute. Contrairement à un banquier qui se contente de donner des informations et des entrevues à sens unique, le courtier prend le temps de vous expliquer le b.a.-ba d’un crédit logement. Il sera attentif à vos préoccupations, il vous aide à élaborer un dossier pertinent. Par-dessus tout, notre spécialiste du courtage agit à votre place pour envoyer les demandes auprès des banques et établissements de crédit hennebontais. En d’autres termes, il se charge de négocier en votre faveur. Vu le nombre de banques dans la ville et plus largement dans l’agglomération lorientaise, il se peut qu’il y ait 3 à 4 rendez-vous dans une journée. Le traitement de la demande par un professionnel permet également d’accélérer les procédures pour pouvoir profiter d’une occasion rare comme une villa du côté de Kergroix.
– Négocier un taux avantageux
Dans tous les prêts bancaires, c’est le taux d’intérêt qui influence majoritairement le coût à payer. Les mensualités sont composées du paiement d’une partie de ce coût et le remboursement d’une partie du capital. À un emprunt de même montant et de même durée, c’est celui qui a le taux le plus bas qui est le moins cher. Le courtier de MonCourtierConseil se donne la mission d’obtenir le taux le moins cher possible pour son client. En effet, pour un budget de 150 000 €, l’emprunteur peut économiser plusieurs milliers d’euros avec un taux réduit.
L’intérêt n’est pas le seul coût à payer dans un prêt immobilier. En effet, le taux effectif global ou TEG est la somme des taux d’intérêt, de la prime d’assurance et des frais de dossier. Le courtier peut négocier éventuellement la baisse de l’assurance de crédit ou la suppression des frais de dossier pour faire baisser davantage le montant à payer.
– Protéger l’intérêt de l’emprunteur par des clauses avantageuses
Comme expliqué plus haut, il n’y a pas que le taux d’intérêt qui est important dans un contrat de prêt. Si vous voulez rembourser vos dettes dans de bonnes conditions, il faut que vous obteniez des conditions avantageuses. Cela ne va pas de soi, car avec ces clauses, les banques peuvent perdre des avantages financiers. Ainsi, le rôle de notre courtier est aussi d’user de sa force de négociation pour y parvenir. Il s’agit entre autres de la possibilité de renégociation en cas de coup dur, du report d’échéances en cas de difficulté financière passagère, de rachat de prêt pour bénéficier de la baisse de taux et de l’annulation du paiement de la pénalité pour remboursement anticipé.
Pourquoi vivre à Hennebont ?
Comme toutes les villes du département de Morbihan, Hennebont bénéficie de cette douceur de vivre dans un paysage bercé entre la mer et la rivière. La Bretagne est souvent dénigrée par les Parisiens mais rien qu’à voir les chiffres, cette commune n’à rien à reprocher côté climat. La température moyenne est la même que la moyenne nationale, c’est-à-dire 11,8 °C. L’ensoleillement est presque pareil avec 1 940 heures contre 1 944 heures. Le vent est légèrement plus fort, 112 km/h contre 102 km/h mais il y gèle largement moins : 28 jours contre 51 jours.
Coté vie quotidienne, Hennebont est agréable à vivre. Le lieu est bien pourvu en restaurants et en services à la personne. D’ailleurs, pour les commerces, Lorient n’est qu’à 10 km et Vannes se trouve à une demi-heure en voiture.
Où s’installer à Hennebont ?
Hennebont fait partie de ces villes où il n’y a pas de différence flagrante entre les quartiers. Les nouveaux venus peuvent profiter de la beauté du paysage partout où il va.
– Quartier Rive Droite
À l’entrée de la ville se trouve les quartiers de Kergomo, Toul Douar et Kergostec. Les quartiers résidentiels se trouvent à Kerlivio, à la gare et à Saint-Caradec. Sept quartiers dont Château-Neuf et Polvern se trouvent sur la rive de Blavet et le bois départemental de Hingair.
– Le Centre
C’est là que se concentrent les commerces et les lieux historiques. Il est bordé par des quartiers résidentiels tels que Les Haras, Talhouët et Le Kerbihan.
– Quartier Rive Gauche
Il se situe dans la partie sud de la ville et abrite des quartiers résidentiels tels que Kerliven, Kerorben et Le Quimperlo. Il s’y trouve aussi les zones d’activité telles que Le Parco, Villeneuve et Le Braigno.
– Hennebont Est
Il y a les quartiers anciens de Langroix/Saint-Piaux, Saint-Gilles/le Bouëtiez et Kerpontence. Et il y a aussi les quartiers plus récents comme Lalumec-Kerlano.